Ogłoszenie o przeznaczeniu do wynajmu wolnego lokalu mieszkalnego

Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z o.o. w Brzezinach, ul. Świętej Anny 57 informuje o przeznaczeniu do oddania na zasadach najmu lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 27,20 m² składającego się z: pokoju, kuchni, łazienki z wc oznaczonego numerem 53 znajdującego się na parterze budynku położonego przy ul. Staszica 8E w Brzezinach.

Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną.

Miesięczna stawka czynszu najmu przedmiotowego lokalu wynosi 6,63 zł/m² co stanowi 180,34 zł (słownie: sto osiemdzisiąt złotych 34/100 ) czynszu miesięcznie.

Od stycznia 2024 roku — wg stawki 7,28 zł/ m²’ co stanowi 198,02 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt osiem złotych 02/100 ) czynszu miesięcznie.

Oprócz czynszu najemca zobowiązany jest wnosić na rachunek wynajmującego miesięczne opłaty z tytułu .

• zaliczek za korzystanie z wody i odprowadzenie ścieków, podlegających rocznemu rozliczaniu na zasadach określonych odrębnym Regulaminem
• opłaty za odbiór odpadów naliczanych i pobieranych w kwotach określonych przez Radę Miasta Brzeziny, podlegających przekazaniu do Miasta Brzeziny.

Lokal przeznaczony jest do oddania w najem na czas nieoznaczony zgodnie z Regulaminem przyznawania lokali mieszkalnych w zasobach mieszkaniowych Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Brzezinach spółka z o.o. na rzecz osób spełniających wymogi określone powołanym Regulaminem.

Wnioski o wynajem lokalu należy złożyć w terminie do 09.11.2023 roku do godz. 14⁰⁰ w sekretariacie TBS w Brzezinach spółka z o.o. w Brzezinach przy ul. Świętej Anny 57.

Wnioski muszą zawierać wszystkie informacje określone wzorem wniosku, który można pobrać w formie elektronicznej ze strony TBS w Brzezinach spółka z o.o. lub w formie papierowej w siedzibie TBS w Brzezinach spółka z o.o. przy ul. Swiętej Anny 57.

Wnioski złożone po terminie nie będą rozpatrywane.

Lokal można oglądać od poniedziałku do piątku w godz. od 8 ⁰⁰ do 14⁰⁰ po telefonicznym uzgodnieniu z Działem Zarządzania Majątkiem.

Dodatkowe informacje można uzyskać pod nr tel. 46 874 26 21.

TBS w Brzezinach spółka z o.o. zastrzega sobie prawo do odstąpienia od zamiaru zawarcia umowy najmu bez podania przyczyn.

Brzeziny, dnia 26.10.2023 roku

Warunki najmu lokalu mieszkalnego nr 53 przy ul. Staszica 8E w Brzezinach

l . przedmiot najmu:

Lokal mieszkalny o numerze 53 0 powierzchni użytkowej 27,20 m² położony w budynku przy ul. Staszica 8E w Brzezinach składający się z:

• pokoju, kuchni,
• łazienki z wc.

2. W lokalu w uzgodnieniu z najemcą wykona: – zapewnienie ogrzewania.
3. Osoba wyłoniona przez Komisję Mieszkaniową jako przyszły najemca zobowiązana będzie do wykonania na własny koszt i we własnym zakresie: – odnowienia lokalu (pomalowania).

Powyższe nakłady nie podlegają zwrotowi i rozliczeniu z wynajmującym.

4. Wyłoniony przez Komisję Mieszkaniową przyszły najemca przed zawarciem umowy najmu zobowiązany będzie do wniesienia kaucji zabezpieczającej pokrycie należności wynajmującego z tytułu najmu lokalu w kwocie stanowiącej dwunastokrotność miesięcznego czynszu najmu, tj. 2 164,08 zł, słownie: dwa tysiące sto sześćdzisiąt cztery 08/100 złotych na rachunek bankowy TBS spółka z o.o. nr 54 8781 0006 0040 3364 2000 0020.
5. Osoba wyłoniona przez Komisję Mieszkaniową do zawarcia umowy najmu, w terminie 7 dni roboczych od daty ostatecznego rozstrzygnięcia w przedmiocie przyznania uprawnienia do zawarcia umowy najmu, będzie zobowiązana zawrzeć z TBS w Brzezinach spółka z o.o. umowę przedwstępną, określającą obowiązki stron przed zawarciem przyrzeczonej umowy najmu lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony.
6. Czynsz najmu naliczany będzie od daty określonej w umowie przedwstępnej, a wynajmujący zakreśli 30-dniowy (do 30 dni roboczych) okres, liczony od daty przekazania lokalu przyszłemu najemcy protokołem zdawczo-odbiorczym, na wykonanie przez najemcę prac określonych w punkcie 3 warunków najmu. Za okres wyznaczony na przygotowanie lokalu do zamieszkania wynajmujący nie pobiera czynszu najmu, zaś opłaty za zużycie wody, ścieki i śmieci pobierane będą zgodnie z ilością osób zgłoszonych do zamieszkania.
7. Nie dokonanie wpłaty kaucji lub nie podpisanie w wymaganym terminie umowy przedwstępnej najmu lokalu równoznaczne są z odstąpieniem od wniosku o przyznanie prawa najmu lokalu.